Как строить новые города

Современная урбанистика давно переросла ограничение инженерных инфраструктур и архитектурных стереотипов. Требования населения, избравшего город своей жизненной средой, предусматривают воплощение современных идеологий не просто комфортной, а духовно насыщенной жизни.

Уже недостаточно предусматривать разделённые и сочетаемые функциональные зоны (парково-ландшафтные и оздоровительные, торговые и развлекательные, досуговые и деловые пространства). Требуется создание сбалансированной адаптивной среды, которая выражается не только функциональными и архитектурными признаками, но и коммуникационными, логистическими, а также смысловыми и другими трансцендентными свойствами.

В стремительно наступающую новую эру прогнозируется существенный рост ценности выбора человеком наиболее подходящего ему социально-культурного окружения, которое способно восстанавливать его психоэмоциональное состояние и стабилизировать в пространстве информации, смыслов и устремлений.
Основой формирования и поддержания такого социально-культурного окружения является коллективный субъект — социальный организм, способный к самоуправлению и росту.

С точки зрения теории социальной специализации, коллективный субъект, с необходимостью, является гомогенным по специализации на характерном для него уровне сложности, что и обуславливает возникновение общих смыслов, придающих ему свойство субъектности.
Так город нового типа на этапе его становления — это пространство для инноваторов, строящих вместе общество будущего. Внутри себя этот город разделяется на районы по типу деловой активности, например, инженерно-инновационная, хозяйственная, управленческая, научная, позволяя создать для развития этой активности наиболее комфортную, стимулирующую среду. Районы разделяются на микрорайоны, также отражающие в малом различия в деловой и рекреационной активности и позволяя их жителям вкладывать в благоустройство свой труд и финансовые ресурсы в соответствии с их коллективной системой ценностей, представлениями об удобстве, видением своей миссии и будущего.

Публичные пространства всех микрорайонов города проницаемы для всех жителей, позволяя предлагать друг другу всё лучшее, что рождает каждое сообщество. В то же время, разные микрорайоны могут иметь различные культурные особенности, такие, как допустимый уровень шума, стиль одежды, правила культурного поведения, не выходящие, впрочем, за рамки, установленные общегородскими и районными требованиями и не носящие дискриминационного характера.

Социокультурные различия в городе решаются за счёт свободного пространственного развития и пристройки своего микрорайона в местах, которые не противоречат интересам и культуре других жителей.

Город пронизывается сетью скоростных транспортных магистралей, внутри городских районов на «последней миле» используется экологичный транспорт коллективного пользования, грузовые спецсредства и лёгкие индивидуальные средства передвижения.

Управление в городе строится по принципу делегирования от уровня микрорайона на уровень района и города тех полномочий, функций и запросов на строительство и обслуживание инфраструктуры, которые не могут быть выполнены силами самого коллективного субъекта.

Найти своё место в таком «пёстром» городе невозможно без активного поиска и оно не будет постоянным в течение всей жизни. Поэтому горожанину необходима мобильность, достаточная для того, чтобы ценность квартиры, как тяжело доставшейся стационарной коробки, оказалась ниже, чем счастье от возможности оказаться в кругу единомышленников. Но это должна быть не мобильность перкати-поля, а всякий раз нормальная, стабильная, комфортная для него среда, тем не менее, характеризуемая низкими затратами на её релокацию и трансформацию.

Подобная смена подхода к мобильности требует перехода на модульную архитектуру застройки, которая позволяла бы оперативно по месту возводить качественные жилые конструкции, обеспечивать лёгкий переезд из квартиры в квартиру вместе с большей частью индивидуального конструктивного декора, лёгким воспроизводством архитектурной геометрии и возможностью её адаптивной достройки.
В настоящее время это уже не является технологически недоступной фантастикой. Примером готового архитектурного образца является проект «Моносота» — сотовые конструкции, пригодные для многоэтажного строительства с проработанной энергоэффективной системой тепловой изоляции и кондиционирования, а также системой инженерных коммуникаций, сохраняющие геометрическую целостность независимо от фундамента.

Выражая принципы наэтики, русского космизма, идей хабитата и чаяния футурологических ожиданий подрастающего поколения, можно смело сказать, что должны быть реализованы, как минимум, 4 главных типа урбанистических особиц, основными отличительными признаками которых будут:
* система самоуправления и регулирования,
* стиль и образ жизни,
* структура упорядочения объектов и правила поведения,
* способы экономического обмена, в т.ч., торговли, сервиса и бытового обслуживания.

В теории социальной специализации к ключевым особицам, разделяющим пространство, относятся:

1) Футорологическая концепция, которая будет востребована молодёжной средой и людьми, склонными к жизненному поиску.
Её ключевыми преимуществами будут использование новаторских, часто — не серийных архитектурных и технических решений, повышающих удобство и приспособленность к окружающей среде, создающие простор для динамичного технического развития.

2) Традиционные городские и ландшафтные решения, востребованные средним классом и людьми зрелого возраста.
Их ключевыми преимуществами будут стабильность, ритуализированная традиционность, использование проверенных и передовых серийных технических решений, повышающих уровень комфорта.

3) Пространства-трансформеры с зонами двойного, а иногда и тройного предназначения, с разделением во времени и возможностью быстрой трансформации дворовых и прилегающих территорий для рекреации, проведения спортивных мероприятий и коллективного времяпровождения, востребованные современной интеллигенцией, прежде всего — технической и позволяющие поддерживать высокий тонус творческой активности.
Их ключевыми преимуществами будут высокая адаптивность к культурно-массовым мероприятиями и коллективному времяпровождению.

4) Пространства и территории, построенные по принципу Open Space, креативные лофт-пространства и торгово-развлекательные площадки с зонами личного и малолюдного уединения, востребованные активной частью работающей молодёжи и и менеджерами среднего звена.
Их ключевыми преимуществами будут приспособленность для деловой активности, переговоров, организации стихийных ярмарок и выставочных центров, гармонично вписывающихся в городскую среду.

Мы не рассматриваем возможность элитной и специализированной застройки, а также закрытых территорий коллективного пользования, поскольку они не являются основой создания гармоничной городской инфраструктуры.

Принципы, правила и требования проектирования и эксплуатации территориальных особиц являются предметом специального рассмотрения теории социальной специализации.